よくあるご質問
購入・セルフ50について
Q．本当に50％OFFになりますか？
条件を満たす場合、宅建業法上の仲介手数料上限額の50％で計算します。ただし最低仲介手数料は税込33万円で、物件・取引内容等によってセルフ50の対象外となる場合があります。
Q．SUUMOやアットホームで見つけた物件でも使えますか？
仲介物件であれば対象候補です。 売主が直接販売している物件など、買主側仲介が成立しない物件は対象外です。まずはURLをお送りください。
Q．住宅ローンでも利用できますか？
利用できます。ただし金融機関の比較・選択、事前審査・本審査のお申込み、必要書類の提出などは原則としてお客様ご自身で行っていただきます。
Q．安い分、調査や重要事項説明が簡略化されますか？
いいえ。 必要な物件調査・重要事項説明・契約業務等は通常どおり行います。
Q．まだ買うと決めていなくても相談できますか？
もちろんご相談いただけます。気になる物件が具体的にある場合は、URLをお送りいただくとセルフ50の対象候補になるか確認がスムーズです。
売却・専任媒介30について
Q．一般媒介でも30％OFFになりますか？
いいえ。 専任媒介30は、専任媒介・専属専任媒介でご依頼いただく場合の制度です。一般媒介は30％OFFの対象外です。
Q．他の不動産会社が買主を見つけても30％OFFですか？
はい。 他社を通じて買主が見つかった場合でも、売主様の仲介手数料30％OFFは維持します。
Q．どのような方法で売却活動を行いますか？
当社では、レインズ（不動産会社間の物件情報ネットワーク）への登録や自社ホームページへの掲載を中心に、購入希望者を探します。
SUUMOなどの大手不動産ポータルサイトへの当社からの広告掲載は行っていませんが、他の不動産会社からの購入希望者の紹介にも対応します。
仲介手数料を30％割引しても、物件調査・内覧対応・条件交渉・契約・決済・引渡しなど、仲介業務に必要な対応は通常どおり行います。
Q．まだ売ると決めていなくても相談できますか？
もちろん大丈夫です。売却するか迷っている段階でも、まずはお気軽にご相談ください。